Dom z potencjałem inwestycyjnym i lokalem usługowym w Grudziądzu!
Grudziądz, Rzeczpospolita Polska
Plus dans Grudziądz
524 de plus à Grudziądz →Visite
Planifier une visite
Créneaux de visite dès demain à 08:00
Quand souhaitez-vous visiter ?
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Description
Wyjątkowa nieruchomość w Grudziądzu, łącząca **funkcje mieszkalne i komercyjne**, oferująca ogromny potencjał inwestycyjny i biznesowy. Położona przy ul. Łyskowskiego, na działkach o łącznej powierzchni umożliwiającej rozwój.
**Dom**, wybudowany w **1950 roku** z czerwonej cegły, przeszedł modernizacje, w tym ocieplenie styropianem i wymianę pokrycia dachowego na blachodachówkę. Oferuje **155 m²** powierzchni użytkowej, na którą składa się przestronny salon z jadalnią, funkcjonalna kuchnia, komfortowa sypialnia, łazienka, wiatrołap, przedpokój oraz dwa dodatkowe pokoje na piętrze. Częściowe podpiwniczenie stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogrzewanie gazowe i okna PCV zapewniają komfort i efektywność energetyczną.
**Główne atuty:** * **Połączenie domu i lokalu usługowego** na jednej działce * **Powierzchnia domu**: 155 m², 5 pokoi * **Powierzchnia lokalu usługowego**: 119,74 m², rok budowy 1996 * **Działka z dwoma garażami** i pomieszczeniem gospodarczym * **Doskonała lokalizacja** z dobrą widocznością i dostępnością komunikacyjną * **Potencjał inwestycyjny**: wynajem lokalu, prowadzenie własnej działalności
Na posesji znajdują się również **dwa garaże** oraz pomieszczenie gospodarcze. Lokal handlowy o powierzchni **119,74 m²** (rok budowy 1996) jest gotowy do prowadzenia działalności lub wynajmu, posiada dwie sale sprzedażowe, zaplecze sanitarne i socjalne. Ogrzewanie lokalu oparte na kominku z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym i nagrzewnicą pozwala na efektywne zarządzanie kosztami.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Grudziądzu, w województwie kujawsko-pomorskim, przy ulicy Łyskowskiego. Lokalizacja ta zapewnia **bardzo dobrą dostępność komunikacyjną** oraz widoczność, co jest kluczowe dla działalności handlowej lub usługowej. Bliskość terenów zielonych i infrastruktury miejskiej sprzyja komfortowemu życiu.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
28/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 13 mai 2026
Charges
Financement
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Prix et marché
Prêt(e) à visiter ?
Choisissez un créneau qui vous convient — l'agent le confirme.
Créneaux de visite dès demain à 08:00