Nowoczesny dom bliźniak w Zielonkach blisko Krakowa!

Odkryj wyjątkową ofertę sprzedaży **bez prowizji od dewelopera** – nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w prestiżowej lokalizacji Zielonek, zaledwie 1,3 km od granicy Krakowa.

**WNĘTRZE** Dom o powierzchni użytkowej **144,64 m²** oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z kuchnią i jadalnią (12,35 m²), salonem (15,96 m²), gabinetem (5,3 m²), łazienką (2,61 m²) oraz garażem (17,72 m²) i pomieszczeniem technicznym. Piętro to strefa prywatna z trzema pokojami (19,26 m², 12,46 m², 7,99 m²), komfortową sypialnią (16,56 m²) oraz łazienką (7,3 m²).

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Stan deweloperski podwyższony: okna PCV trzyszybowe (w salonie okno przesuwne), drzwi antywłamaniowe, brama garażowa na pilota. * **Ogrzewanie podłogowe** w całym budynku, z możliwością podłączenia grzejników drabinkowych w łazienkach. * Instalacje: wod-kan, elektryczna, C.O., alarmowa, TV-SAT, internetowa, pod wentylację mechaniczną i klimatyzację (bez osprzętu). * Eleganckie balustrady balkonowe ze szkła. * **Działka o powierzchni 3,12 ara** z podjazdami, podejściami i tarasem wybrukowanymi. * Możliwość rozbudowy o pompę ciepła NIBE, panele fotowoltaiczne, rolety zewnętrzne i inne. * Technologia tradycyjna: pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem 20 cm, dachówka ceramiczna.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona w Zielonkach, z doskonałym dostępem do infrastruktury Krakowa. W pobliżu **przystanek MPK (100 m)**, sklepy, park (350 m), placówki edukacyjne, punkty usługowe i medyczne. **Planowany termin odbioru IV kwartał 2026 r.** Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.