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Exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung in St. Johann mit Panoramablick - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung in St. Johann mit Panoramablick

Loferer Straße, Sankt Johann in Tirol, Republik Österreich

831 300 €
8 497 €/m²
4
pièces
97.83
0
étage
Neuf
État
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2025
État:Neuf
Propriété:personal
Accessible PMR

Description

Willkommen in den Elbogen Höfen, wo erstklassige Wohnqualität auf edle Ausstattung trifft. Diese **exklusive 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **97,83 m²** bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und stilvoller Zurückhaltung.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch Landhausdielen-Parkett, großformatige Fliesen und sorgfältig ausgewählte Materialien, die eine ruhige und hochwertige Atmosphäre schaffen. Große Panoramafenster lassen viel Licht herein und verbinden den Wohnraum mit der umliegenden Natur. Platzsparende Hebe-Schiebetüren öffnen den Zugang zum **privaten Garten**, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale** * **4 Zimmer** auf ca. 97,83 m² Wohnfläche * **Großer Garten** für private Entspannung * Edle Ausstattung mit Parkett und Fliesen * Große Panoramafenster mit Blick auf den Wilden Kaiser * Ruhige Lage in zweiter Reihe mit moderner Schallschutz * **Direkt vom Bauträger** – keine zusätzliche Käuferprovision

**Attraktive Lage** Die Elbogen Höfe befinden sich in St. Johann in Tirol, einer Gemeinde, die Lebensqualität ohne Hektik verspricht. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustür mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Panorama Badewelt. Genießen Sie den **spektakulären Blick auf den Wilden Kaiser** und die Vorzüge einer Region, die zu jeder Jahreszeit begeistert.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave(5.62 m²)

Emplacement

Rue:Loferer Straße
Ville:Sankt Johann in Tirol
Région:Bezirk Kitzbühel
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

38
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

81
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

86
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

65
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 5 juin 2026

Charges

Financement

3 370 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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