Uniek nieuwbouwhuis in historisch Maarssen met dakterras!

Ontdek dit **nieuwgebouwde woonhuis** aan de Diependaalsedijk 1a, gelegen in het bruisende historische centrum van Maarssen. Deze woning combineert **modern wooncomfort** met een authentieke uitstraling, gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt verrassend veel leefruimte.

**Interieur** De begane grond beschikt over een sfeervolle hal met toegang tot een royale bijkeuken/berging en een multifunctionele L-vormige ruimte, ideaal als hobby-, werk- of kantoorruimte. Deze ruimte is tevens voorbereid voor een extra badkamer. De eerste verdieping is een lichte, open ruimte met een unieke sfeer dankzij het balkenplafond en de gietijzeren trap. Hier bevindt zich de keuken met ruimte voor een grote eettafel en de woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras. De tweede verdieping, met een loftachtige sfeer, biedt mogelijkheden voor extra slaap- of werkkamers. De badkamer en het toilet op deze etage zijn voorbereid, met hoogwaardige kranen reeds geïnstalleerd.

**Features** * **Bouwjaar 2025** * **Energielabel A+** * Vloerverwarming op alle etages * Geïsoleerde betonnen vloeren begane grond/1e verdieping, geïsoleerde houten vloer 2e verdieping * **Royale dakterras van 37 m²** op het zuiden * Praktische berging op dakterras * Hardhouten kozijnen * Gietijzeren trap * Mogelijkheid tot realisatie van twee aparte slaapkamers op de 2e verdieping * Casco oplevering keuken, badkamer en toilet 2e verdieping * Dak geschikt voor zonnepanelen

**Locatie** Gelegen in het hart van Maarssen-dorp, geniet je van de charme van het historische centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Het ruime dakterras biedt een heerlijke buitenruimte om van de zon te genieten.