Uitgebouwde 6-kamer woning in gewilde St. Vitusbuurt

Deze charmante, uitgebouwde middenwoning met een royale woonoppervlakte van **119 m²** is gelegen in de geliefde St. Vitusbuurt, ook wel bekend als ‘Kleine Rome’. De woning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en de nabijheid van alle voorzieningen. Op loopafstand vindt u het bruisende centrum van Hilversum met diverse winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, evenals het centraal station, vanwaar u binnen 30 minuten in Amsterdam of Utrecht bent. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een praktische indeling en een onderhoudsvriendelijke tuin.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de voortuin treft u de hal met toegang tot het toilet en de lichte, uitgebouwde woonkamer. Deze ruimte is perfect in te delen als zit- en eethoek, met een extra uitbouw aan de achterzijde die uitermate geschikt is als kantoor of speelkamer. De separate keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een groot gasfornuis met dubbele oven en een luxe koel-vriescombinatie. Tevens is er toegang tot een praktische kelder voor extra opslag.

**Verdiepingen:** De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning. Een extra kamer op deze verdieping leent zich perfect als inloopkast of berging, met toegang tot een vliering voor nog meer opbergruimte.

**Buiten en extra's:** De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een overdekte zithoek. Achterin de tuin staat een stenen schuur met een roldeur, ideaal voor fietsen of een motor, compleet met een eigen vliering en bereikbaar via een achterom. De woning is voorzien van centrale verwarming en **nagenoeg geheel dubbel glas**, wat bijdraagt aan het **energielabel D**.