Karakteristieke Jaren '30 Villa met 945m² perceel in Laren

Deze sfeervolle, uitgebouwde vrijstaande jaren '30 woning aan de Deventerweg 54 in Laren (Gelderland) biedt een unieke kans op een royaal perceel van **945 m²** en een woonoppervlakte van **ca. 168 m²**. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1936** en in **2008** grondig gemoderniseerd en uitgebouwd, combineert authentieke elementen met modern wooncomfort en is levensloopbestendig dankzij de voorzieningen op de begane grond.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de voor- of zijdeur treft u een lange hal met glas-in-lood, authentieke tegels en een praktische kelderkast. Er is een modern toilet. De sfeervolle kamer-en-suite met originele schouwen en schuifdeuren leidt naar de royale, tuingerichte woonkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, dubbele vaatwasser, stoomoven en granieten werkblad. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken. De moderne badkamer op de begane grond is compleet uitgerust met ligbad, dubbele inloopdouche en vloerverwarming.

**Indeling verdieping en zolder:** De eerste verdieping biedt toegang tot **vier ruime slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer een inloopkast heeft. Er is een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder(s).

**Exterieur en locatie:** De woning beschikt over een grote vrijstaande schuur van **ca. 100 m²**, ideaal voor diverse doeleinden. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op eigen terrein en openbaar terrein. De tuin biedt meerdere terrassen en een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. De woning heeft een **energielabel B** en is grotendeels voorzien van isolatie en dubbel glas. Gelegen aan de rand van het levendige dorp Laren, met alle voorzieningen binnen handbereik en de A1 op slechts 10 minuten afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.