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Appartement T2 lumineux avec balcon et stationnement à Montpellier - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Appartement T2 lumineux avec balcon et stationnement à Montpellier

Montpellier, République française

159 900 €
4 405 €/m²
2
pièces
36.3
4/4
étage
C
Énergie
Rénové
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements · 3 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1970
État:Rénové
Énergie:C
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Montpellier, à deux pas du stade Philippidès et à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville. Niché au **4ème et dernier étage**, cet appartement baigne dans une **luminosité exceptionnelle** grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie des plus agréables.

L'intérieur, parfaitement agencé, propose une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur un **balcon de 2,3 m²**, parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif. La chambre spacieuse dispose d'un **placard intégré**, optimisant ainsi le rangement et le confort au quotidien.

La résidence a récemment fait l'objet d'une **rénovation complète**, incluant le ravalement de façade avec amélioration énergétique et la réfection des parties communes. Vous bénéficierez ainsi d'une tranquillité d'esprit sans travaux à prévoir.

Ce bien lumineux, situé dans un quartier recherché et dynamique, représente une opportunité idéale pour un **premier achat**, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Il est vendu avec une place de stationnement et un cellier.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon(3 m²)
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Montpellier
Région:Hérault
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

57
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

63
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

55
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

89
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

35
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 3 juin 2026

Charges

Financement

648 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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