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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten & Terrasse in Inzersdorf - Vue du bien 1 sur 17
À VendreMaison

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten & Terrasse in Inzersdorf

Inzersdorf-Getzersdorf, Republik Österreich

267 000 €
2 921 €/m²
3
pièces
91.4
0/1
étage
Très bon
État
Électrique
Chauffage
1305 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1977
État:Très bon
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Inzersdorf ob der Traisen! Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Lebensqualität auf rund **91 m² Wohnfläche**. **Drei großzügige Zimmer** bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich Raum zum Wohlfühlen wünschen.

**Hochwertige Ausstattung und Sanierung**

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Parkett. Die Einbauküche lädt zum Kochen ein, während das Badezimmer mit Fenster und Badewanne für Entspannung sorgt. Ein besonderes Plus: Das Haus wurde **2010 umfassend saniert**, inklusive **neuem Dach** und **Holzfenstern mit Dreifachverglasung**. Es besteht zudem die Möglichkeit eines **Dachbodenausbaus** für zusätzlichen Wohnraum.

**Viel Platz und Potenzial**

Der **großzügige Keller** bietet viel Platz für eine Garage, Werkstatt und Stauraum. Der **wunderschöne Garten mit Terrasse** ist ein echtes Highlight, ideal für sonnige Stunden im Grünen und gesellige Grillabende. Ein reaktivierbarer Brunnen erleichtert die Gartenbewässerung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.

**Attraktive Lage**

Die Lage in Inzersdorf ob der Traisen besticht durch eine **naturnahe Umgebung** und gleichzeitig **gute Infrastruktur**. Eine Busverbindung ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Nahversorger. Dieses Objekt ist ein echtes Juwel für alle, die gepflegtes Wohnen, Ruhe und gute Anbindung kombinieren möchten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Électrique
Surface du terrain:1305 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(1.177 m²)
Cave(91.4 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Inzersdorf-Getzersdorf
Région:Bezirk St. Pölten
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

52/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

35
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

15
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

38
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

34
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

29
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 7 avril 2026

Charges

Financement

1 082 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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