Modernes Wohnen in Himberg: Ihr neues Zuhause im Schwerthof!

Willkommen im **Schwerthof**, einer modernen Wohnanlage in der charmanten Gemeinde Himberg, Niederösterreich. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet auf **80,42 m² Wohnfläche** ein komfortables und stilvolles Zuhause.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Vorraum sind mit edlem **Admonter Eichenparkett** ausgelegt, während die Sanitärbereiche mit großformatigem Feinsteinzeug aus Italien aufwarten. Eine **moderne Einbauküche** mit Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr und Geschirrspüler ist bereits vorhanden. Für Ihren Komfort sorgen ein außenliegender Sonnenschutz (Raffstore) und eine einbruchhemmende Wohnungstür (WK3).

**Highlights der Anlage:** * **Vielfältige Freiflächen:** Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse mit Garten. * **Nachhaltigkeit:** Moderne Technik für eine grüne Zukunft. * **Gemeinschaftsflächen:** Liebevoll gestaltete Grünflächen, Spielplätze und gemütliche Sitzbereiche. * **Parkmöglichkeiten:** Ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit E-Ladestationen. * **Fahrradabstellplätze** und separate Lagerräume verfügbar.

Die Lage in Himberg ist ideal: Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Banken und eine Bäckerei. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spaziergängen am Kalten Gang oder besuchen Sie das Waldbad. Die grüne Oase der Wohnhausanlage mit Spielplatz lädt zum Entspannen ein. Die Anbindung an Wien ist hervorragend, und die Tiefgarage mit direktem Liftzugang bietet maximalen Komfort.