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Renoviertes Familienhaus mit Garten & Panoramablick in Adnet! - Vue du bien 1 sur 13
À VendreMaison

Renoviertes Familienhaus mit Garten & Panoramablick in Adnet!

Adnet, Republik Österreich

1 295 000 €
7 316 €/m²
6
pièces
177
Rénové
État
Plancher chauffant
Chauffage
1120 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
État:Rénové
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr **2021 liebevoll renoviert** wurde und sich in einer **sonnigen und ruhigen Lage** in Adnet befindet. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von **ca. 177 m²** auf einem **1.120 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner.

Das Haus besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept. Der helle Eingangsbereich führt in einen offenen und großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche inklusive Kochinsel. Große Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zum weitläufigen Garten, der zum Spielen, Entspannen und für gesellige Grillabende einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Die vier geräumigen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten private Rückzugsorte. Ein besonderes Highlight ist die **große Dachterrasse mit Panoramablick**, die zum Verweilen einlädt. Das Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und schafft eine Wohlfühloase. Die Wände im gesamten Haus sind mit Kalkputz und Spachteltechniken veredelt, was dem Interieur eine elegante Note verleiht. Ein Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und funktionale Räume.

**Besondere Merkmale:** * **6+ Zimmer** auf ca. 177 m² Wohnfläche * **1.120 m² Grundstücksfläche** mit großem Garten * **Renoviert im Jahr 2021** mit hochwertigen Materialien * **Große Dachterrasse** mit Panoramablick * **Doppelgarage** und 4-5 Außenstellplätze * Ruhige und sonnige Lage mit **herrlichem Rundumblick**

Die Immobilie befindet sich in Adnet, einer attraktiven Gemeinde südlich von Salzburg, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders begehrenswert. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, liebevolle Details und viel Platz – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Gemeinschaft und individuelle Rückzugsmöglichkeiten legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:1120 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave(80 m²)
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

48/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

48
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

31
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 5 juin 2026

Charges

Financement

5 249 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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