Propriété d'exception avec gîte à fort potentiel locatif

Découvrez cette magnifique demeure entièrement rénovée par architecte, alliant matériaux nobles et finitions soignées, située à Bidache. Idéalement placée à 30 minutes de la côte basque et proche de l'autoroute, elle offre un cadre de vie exceptionnel au calme absolu, sur un terrain clos et arboré de **4600 m²**.

La propriété se compose de deux logements distincts (T6 et T3) offrant une grande flexibilité : résidence principale, activité locative, regroupement familial ou maison d'hôtes. Le gîte T3, conçu pour un **rendement locatif élevé**, comprend une pièce de vie spacieuse avec accès piscine, deux chambres confortables, une salle de bains et WC. Il bénéficie également d'un garage, d'un appentis et d'un espace de réserve.

L'habitation principale, aux volumes généreux, s'étend sur deux étages. Le premier étage abrite un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines, et un salon de charme avec pierres apparentes. Le deuxième étage dispose de trois chambres, dont une avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC indépendant.

Les extérieurs ont été pensés pour le plaisir avec une **belle piscine conviviale**, une grande terrasse idéale pour recevoir, un bâtiment indépendant (atelier, stockage ou projet futur), et un parc arboré soigneusement entretenu. La propriété est également équipée de **panneaux photovoltaïques**.

Ce bien rare sur le secteur combine charme, **prestations de haute qualité** et un potentiel locatif significatif. La surface habitable totale est de **293 m²**.