Ancienne demeure de maître avec dépendance et jardin à Vatteville-la-Rue

Découvrez cette magnifique maison de maître de **270 m² habitables**, nichée sur un **terrain de 4100 m²** dans le charmant village de Vatteville-la-Rue, en Normandie. Construite en 1880, cette propriété de caractère en brique offre un cadre de vie paisible et exceptionnel, à l'abri de la circulation et à proximité de la Seine.

L'intérieur de la maison se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un **vaste salon-salle à manger de 53 m²** avec boiseries et moulures, une cuisine, une chambre de 15 m², une salle d'eau avec buanderie et un WC. À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une de 29 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également de **combles aménageables de 70 m²** et d'un sous-sol.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * Une dépendance de 135 m² comprenant cinq éléments, dont un **garage pour deux voitures**. * Un jardin clos et arboré de 4100 m², accessible par une allée gravillonnée bordée de tilleuls. * Un environnement reposant au cœur du parc naturel des Boucles de la Seine. * Potentiel pour résidence principale ou secondaire.

Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité des écoles primaires et maternelles dans le village, d'un collège à Caudebec-en-Caux (8 km) et d'un lycée à Yvetot. Les services et commerces sont accessibles facilement. Rouen est à 45 minutes, Le Havre à 1 heure, et Paris à 2h15 (avec accès A13 à 20 minutes).

**Prix de vente : 499 000 EUR**.