Superbe studio meublé neuf avec terrasse à Auderghem

Ce magnifique studio meublé et entièrement équipé, d'une surface habitable de **48.60 m²**, est idéalement situé à Auderghem, à proximité immédiate du métro Delta, de l'ULB/VUB et de la gare d'Etterbeek. Rénové à neuf et prêt à emménager, il offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse de **26 m²** avec parquet en bois semi-massif. Elle est aménagée avec un lit escamotable double et une cuisine ouverte, entièrement équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, vaisselle, machine Nespresso, grille-pain, bouilloire, etc.). Une salle de douche séparée et des toilettes séparées complètent cet espace. Une buanderie pratique est également disponible avec lave-linge et sèche-linge.

Les caractéristiques clés incluent : * **Terrasse** offrant une vue dégagée * **Maison passive** à faible consommation énergétique (EPC B+) * **Entièrement meublé et équipé** (télévision, vaisselle, literie, aspirateur, etc.) * **Cave** et local à vélos sécurisé * **Chauffage collectif** (inclus dans les charges)

Situé au 5ème étage d'une maison passive, ce studio bénéficie d'une excellente isolation et d'une faible consommation énergétique. Les charges mensuelles s'élèvent à **80 €**, couvrant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile aux transports en commun, aux universités et aux commodités. Une opportunité à saisir rapidement !