Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Vledder

Ontdek deze **uitgebouwde halfvrijstaande woning** gelegen aan een rustige straat in het charmante Vledder, Drenthe. De woning, gebouwd in **1991**, biedt een woonoppervlakte van **115 m²** en staat op een perceel van circa **270 m²**. Met een **4+kk indeling** en een aangebouwde garage, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer en een open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven en vaatwasser uit 2023. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de extra brede garage. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met airconditioning, drie slaapkamers (waarvan één vergroot) en een moderne badkamer uit 2018 met douche, toilet en badkamermeubel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt veel bergruimte en potentieel voor extra kamers.

**Voorzieningen:** - **Bouwjaar 1991**, perceeloppervlakte ca. **270 m²**, woonoppervlakte ca. **115 m²** - **4+kk indeling** - Aangebouwde, extra brede garage met bergzolder - Moderne keuken (vernieuwd) en badkamer (2018) - CV-ketel vernieuwd in **juni 2024** - Carport (dak vernieuwd in 2023) - Zonnige achtertuin op het westen met achterom - Airconditioning op de eerste verdieping - Glasvezelaansluiting in meterkast

**Locatie:** Gelegen in een vriendelijke woonwijk in Vledder, direct aan openbaar groen met een speelplaats. De woning ligt op korte afstand van dorpsvoorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer, maar ook van de prachtige bossen en heidevelden van Drenthe. Steenwijk met een NS-station is goed bereikbaar.