Sfeervolle 5-kamer tussenwoning met luxe badkamer en energielabel A

Deze sfeervol afgewerkte en verrassend ruime **vijf kamer tussenwoning** aan Delkamp 46 in Maasland biedt een ideale woonomgeving.

De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een uitbouw aan de achterzijde die zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde entreehal, een praktische stenen fietsenberging en een nette toiletruimte. De lichte woonkamer met trapkast en open keuken is voorzien van een nette eikenhouten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vijfpits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De recent gerenoveerde (2022) luxe badkamer is een ware eyecatcher en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wandcloset, dubbel wastafelmeubel met spiegelverlichting en een handdoekradiator.

De tweede verdieping biedt een loftachtige zolderkamer, heerlijk licht dankzij een dakkapel en dakraam. Hier vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de C.V.-ketel (Remeha Tzerra, 2023) en een airconditioning (2020) voor koeling en verwarming. De zolderverdieping beschikt over handige bergruimte achter de knieschotten.

De woning is verduurzaamd en heeft een **energielabel A** (geldig tot 15-08-2035). Verder is de woning voorzien van **7 zonnepanelen** en een airco-installatie op zolder. De **royale achtertuin** grenst aan water en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is gelegen aan een rustige straat in een **kindvriendelijke wijk**.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar ca. 1985 * Gebruiksoppervlakte wonen: ca. **111 m²** * Perceeloppervlakte: ca. **113 m²** * Luxe badkamer vernieuwd in 2022 * C.V. ketel: Remeha Tzerra uit 2023 * 7 zonnepanelen * Airconditioning op zolder (2020)