Modern 3-kamerappartement in hartje Eindhoven

Dit **hoogwaardige en moderne 3-kamerappartement** van circa **77 m²** is gelegen op de **derde verdieping** in het iconische nieuwbouwproject Nieuw Bergen, gebouw Rouge, in het centrum van Eindhoven.

**Interieur:** Het appartement is praktisch en modern ingedeeld. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een video-intercom. De keuken is volledig uitgerust met een combi-oven/magnetron, vaatwasser, kookplaat met afzuiging en een koelkast met vriesvak. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel, met een separaat toilet. Het appartement wordt opgeleverd met een PVC-vloer, raambekleding en verlichting.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **77 m²** * Balkon: circa **8 m²** * Gelegen op de **3e verdieping** * Privé berging in de kelder * Gemeenschappelijk dakterras op de 7e verdieping * **Energielabel A+++** * Volledig gasloos met collectieve warmtepomp (verwarming en koeling) * Mechanisch ventilatiesysteem * Glasvezelaansluiting

**Locatie:** Gelegen in het populaire stadsdeel De Bergen, geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand, zoals het stadscentrum, Centraal Station, TU/e en diverse winkels en restaurants. Ondanks de centrale locatie biedt het complex een rustige en groene woonomgeving.