Unieke woonboerderij met B&B en appartement in Kamperveen

Ontdek deze uitzonderlijke, geschakelde woonboerderij uit **1920**, gelegen op een rustige, landelijke locatie in Kamperveen, Overijssel. Met een **woonoppervlakte van circa 494 m²** en een perceel van **1.685 m²**, biedt deze woning een ongekende veelzijdigheid. Ideaal voor wie **wonen en werken wil combineren**, mantelzorg wil bieden, of een **Bed & Breakfast** wil runnen. De woning is vanaf **2021 gemoderniseerd** en combineert authentieke details met modern comfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonkamer met vloerverwarming, een moderne woonkeuken uit 2021, en een multifunctionele ruimte die perfect is voor een praktijk of kantoor aan huis. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is er een volledig ingericht appartement, ideaal voor inwoning of mantelzorg, met eigen keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer. Twee sfeervolle B&B-kamers, elk met eigen luxe badkamer en airconditioning, maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * **494 m² woonoppervlakte** * Perceel van **1.685 m²** * **21 zonnepanelen** * Verwarming middels **2 cv-gas combiketels** * Vloerverwarming in de woonkamer * **Split-airconditioning** in de B&B kamers * Glasvezelkabel aanwezig * Energielabel **C**

**Locatie:** Gelegen in een landelijke omgeving, nabij het natuurgebied ‘het Reevediep’. De woning is toch **goed bereikbaar** dankzij de nabijheid van de A28, met snelle verbindingen naar omliggende steden. Voorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand beschikbaar. De tuin is verzorgd aangelegd met een sfeervolle overkapping.