De Savornin Lohmanlaan 362

Wonen waar stad en strand naadloos samenkomen

Droomt u van wonen op steenworp afstand van strand en duinen, gecombineerd met het comfort van een modern en instapklaar appartement? Dan is dit ruime 3-kamerappartement (bouwjaar 1993) op de verhoogde parterre precies wat u zoekt! Met een zonnig terras op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en twee royale slaapkamers biedt deze woning alles voor ontspannen en zorgeloos wonen.

ENGLISH? See below.

Toplocatie De ligging is werkelijk ideaal: • Op slechts enkele minuten loopafstand van het strand, de zee en de duinen • Tegenover de groene Bosjes van Pex • Nabij de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein • Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, waaronder bus 24 richting het centrum, Den Haag Centraal en Kijkduin • In de directe omgeving van de International School of The Hague, diverse (basis- en middelbare) scholen en een breed aanbod aan sportfaciliteiten zoals tennis, padel, fitness, voetbal, hockey en meer

Indeling Via de afgesloten centrale entree bereikt u de woning. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woon-/eetkamer met een moderne open keuken. Deze is voorzien van een prachtig natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven.

Aan de achterzijde liggen 2 royale slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een praktische walk-in closet. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van rust en groen uitzicht.

De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en badkamerkast. Daarnaast is er een separate, betegelde wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de nieuwe HR-combiketel (2025). Het toilet is vrijhangend, modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje.

In de onderbouw beschikt u over een eigen berging én een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

Wat u graag wil weten over dit heerlijk appartement: - Woonoppervlakte 82,2 m² (conform NEN 2580) - Bouwjaar 1993 - Energielabel B - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Zonnig terras op het zuidwesten - 2 ruime slaapkamers - Eigen parkeerplaats en berging - Nieuwe Cv-ketel (2025) - Recente balkorenovatie (februari 2026) - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Mechanische ventilatie en videofooninstallatie - Laminaatvloer door de gehele woning - Actieve en goed georganiseerde VvE - VvE-bijdrage: € 367,93 per maand - Verkoop conform NVM-koopovereenkomst - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Snelle oplevering mogelijk (woning is onbewoond)

Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de uitstekende ligging van dit comfortabele appartement. Een plek waar u elke dag het vakantiegevoel ervaart, met het strand letterlijk om de hoek. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kadastrale omschrijving: Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 7181 A-4

Oplevering: in overleg, kan snel

Living where city and coast blend seamlessly

Do you dream of living just a stone’s throw from the beach and dunes, combined with the comfort of a modern, move-in-ready apartment? Then this spacious 2-bedroom apartment (built in 1993), located on the elevated ground floor, is exactly what you are looking for. With a sunny southwest-facing terrace, a private parking space, and two generously sized bedrooms, this home offers everything for relaxed and carefree living.

Prime location The location is truly ideal: • Just a few minutes’ walk from the beach, the sea, and the dunes • Opposite the green park Bosjes van Pex • Close to the lively shopping streets Fahrenheitstraat and Goudsbloemlaan, as well as the De Savornin Lohmanplein shopping center • Excellent public transport connections, including bus 24 to the city centre, The Hague Central Station, and Kijkduin • In the immediate vicinity of the International School of The Hague, various primary and secondary schools, and a wide range of sports facilities such as tennis, padel, fitness, football, hockey, and more

Layout You enter the apartment via a secured central entrance. The spacious hallway provides access to all rooms.

At the front, you will find the bright and spacious living/dining room with a modern open-plan kitchen. The kitchen features a beautiful natural stone worktop and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, 4-burner gas hob with integrated extractor, fridge-freezer combination, and oven.

At the rear, there are two generously sized bedrooms. One of the bedrooms includes a practical walk-in closet. Both bedrooms offer direct access to the sunny southwest-facing terrace, where you can enjoy peace, privacy, and green views.

The modern bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, towel radiator, and bathroom cabinet. In addition, there is a separate tiled laundry room with connections for a washing machine and the installation of a new high-efficiency combi boiler (2025).

The toilet is wall-mounted, finished in a modern style, and includes a small washbasin. In the basement, you have access to a private storage unit and a private parking space on a secured lot.

What you’d like to know about this delightful apartment: - Living area: 82.2 m² (measured in accordance with NEN 2580) - Built in 1993 - Energy label B - Perpetually redeemed ground lease - Sunny southwest-facing terrace - 2 spacious bedrooms - Private parking space and storage - New central heating boiler (2025) - Recent balcony renovation (February 2026) - Hardwood window frames with double glazing - Mechanical ventilation and video intercom system - Laminate flooring throughout - Active and well-managed owners’ association (HOA) - HOA contribution: €367.93 per month - Sale in accordance with NVM purchase agreement - Age, materials, and non-occupancy clauses apply - Quick completion possible (property is currently unoccupied)

Be surprised by the space, light, and excellent location of this comfortable apartment. A place where you experience a holiday feeling every day, with the beach literally around the corner. Schedule a viewing soon and experience it for yourself!

Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry.

Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda.

Cadastral description: Municipality Loosduinen, section H, number 7181 A-4

Delivery date: in consultation, can be quick