Luxe Schuurwoning in Heeg: Wonen en Werken met Uitzicht!

Ontdek dit unieke woon-werkobject in het hart van het Friese merengebied. Deze **duurzame en energieneutrale schuurwoning**, ontworpen door Ska architecten, biedt een ongeëvenaarde woonervaring op een **royale kavel van 1.946 m²**.

**Interieur** De woning, gebouwd in 2014, kenmerkt zich door een stoer ontwerp met zichtbare houten binten en stalen spanten. De **woonoppervlakte van circa 244 m²** is verdeeld over een begane grond met een representatieve kantoorruimte, een ruime woonkamer (ca. 27 m²) en een verhoogde woonkeuken (ca. 38 m²) met vide, wat zorgt voor een spectaculair ruimtelijk gevoel. De begane grond beschikt tevens over een ouderslaapkamer met eigen badkamer en een bijkeuken. Het souterrain (ca. 38 m²) biedt diverse mogelijkheden, zoals een thuisbioscoop of hobbyruimte. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers met entresol, een gedeelde badkamer en extra werk-/hobbyruimtes.

**Features** * **Gasloos wonen** met een lucht/warmtepomp en **16 zonnepanelen** * Energielabel **A++** * Gietvloeren en vloerverwarming * Krachtstroom, waterontharder en glasvezel internet * Eigen insteekhaven (ca. 20 x 6 meter) met ca. 23 meter oeverlengte * Royale tuin met fruitbomen, terrassen en een grote schuur * Prachtige veranda/overkapping met avondzon

**Locatie** Gelegen aan de vaart tussen IJlst en Woudsend, met directe verbinding naar het Heegermeer. Geniet van een adembenemend uitzicht over de Friese wateren en het omliggende landschap. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor watersport en recreatie, met groot zeilwater op korte vaarafstand. Het mandelig eigendom van het aangrenzende water en natuurgebied draagt bij aan de unieke ligging.