Instapklare hoekwoning met zwembad en garage in Brunssum

Ontdek deze charmante hoekwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk "De Kling" in Brunssum.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning biedt een ideale leefomgeving met een ruime indeling en een heerlijke tuin. De ligging is perfect: een speelveldje aan de overzijde, voorzieningen op loopafstand in winkelcentrum Brunssum-Noord en goede verbindingen via de N300 en N276.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een begane grond met een entree/hal, een inpandig bereikbare garage (thans bijkeuken/wasruimte), en een tuinkamer/3e slaapkamer/kantoor met pantry die toegang biedt tot de tuin. De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast), een gastentoilet en een bergkast met de cv-installatie. Op de tweede verdieping vindt u twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met een tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De woonverdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren.

**EXTRAS** * **3 slaapkamers** * **Ruime tuin met tuinhuis en zwembad** * **Garage en separate berging met elektrische poort** * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Gedeeltelijk voorzien van (elektrische) rolluiken * Mogelijkheid voor een 2e garage * Airconditioning op de overloop (ter overname)

**LOCATIE** Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid.