Monumentaal Vrijstaand Huis met Bijgebouw in Broek in Waterland

Ontdek dit unieke, monumentale vrijstaande huis aan De Erven 8 in het pittoreske Broek in Waterland. Met een **woonoppervlak van circa 176 m²** en gelegen op een **ruim perceel van 1.138 m²**, biedt deze woning een zeldzame combinatie van historische charme en modern wooncomfort, op slechts enkele minuten van Amsterdam.

**Interieur:** Het voorhuis, een rijksmonument uit 1895, straalt karakter uit met authentieke details. Het huis is getransformeerd tot een comfortabele gezinswoning met o.a. een tuinkamer met open haard, een volledig uitgeruste open keuken met diverse inbouwapparatuur en een sfeervolle woonkamer. De eerste verdieping beschikt over een royale slaapkamer en een lichte badkamer met ligbad, douche en toilet. Het pand is verduurzaamd met dakisolatie, HR-dubbelglas en deels vloerverwarming.

**Bijgebouw & Buitenruimte:** Een zelfstandig bijgebouw met eigen keuken en badkamer biedt ideale mogelijkheden voor werken aan huis, gastenverblijf of mantelzorg. De diepe, fraai aangelegde tuin van ca. 50 meter op het westen biedt veel privacy en is voorzien van diverse terrassen, kassen, een garage/schuur en een veranda met jacuzzi. **Parkeren op eigen terrein** is mogelijk voor twee auto's.

**Locatie:** Gelegen in een van de mooiste Waterlandse dorpen, geniet u van rust en landelijkheid met de voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik. **Uitstekende verbindingen** met de A10, IJtunnel en het openbaar vervoer maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**Bijzonderheden:** * **Rijksmonumentaal** voorhuis * Woonoppervlakte: **ca. 176 m²** * Perceeloppervlakte: **1.138 m²** * Zelfstandig bijgebouw * Veranda met jacuzzi * Parkeren op eigen terrein