Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Woerden

Deze fijne gezinswoning, rustig gelegen in de wijk Molenvliet in Woerden, biedt een ideale woonomgeving voor starters en gezinnen. De woning is gebouwd in **1978** en verkeert in een prima staat van onderhoud met een lichte, moderne uitstraling. Met een woonoppervlak van **92 m²** en een perceel van **150 m²**, biedt deze tussenwoning veel ruimte en comfort.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een handige trapkast. De semi-open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en gaskookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde en een moderne, lichte badkamer met een tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt nog eens twee volwaardige slaapkamers en diverse bergruimte.

**Voorzieningen:** * **4 ruime slaapkamers** * **Dakterras** aan de voorzijde op de 1e verdieping * **Zonnige achtertuin** op het zuidwesten met vrijstaande berging en achterom * Volledig voorzien van **HR++, HR+ en isolerende beglazing** * Geïsoleerde begane grondvloer * Energielabel aanwezig

**Locatie:** De woning is gelegen op een rustig en kindvriendelijk woonerf, nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatie. Het station van Woerden en de oprit van de A12 met snelle verbindingen naar de Randstad zijn eveneens binnen handbereik. Geniet van de rust en de centrale ligging van deze aantrekkelijke woning.