Royale levensloopbestendige woning met garage in Hooghalen

Welkom in deze royale halfvrijstaande woning gelegen aan De Brootacker 6 in het rustige Hooghalen, Drenthe. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **208 m²** en een perceeloppervlakte van **[land_area] m²**, biedt deze woning ruimte en comfort.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van **12 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel **A**. De indeling is slim ontworpen met het volledige woonprogramma op de begane grond, inclusief een slaap- en badkamer, wat de woning **levensloopbestendig** maakt. Ideaal voor gelijkvloers wonen of als praktijk-/hobbyruimte.

**Indeling:** * **Begane grond:** Entree/hal, toilet, badkamer, ruime slaapkamer, woonkamer (43 m²), keuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, en een aangebouwde garage (circa 21 m²). * **Eerste verdieping:** Ruime overloop, vier slaapkamers, balkon aan de voorzijde, en een tweede badkamer met douche, toilet, ligbad en wastafel. * **Tweede verdieping:** Bereikbaar via een vaste trap, een royale zolderkamer die dienst kan doen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Praktische bergruimte achter de knieschotten.

**Extra kenmerken:** * Royale en groene tuin op het westen, met houten berging. * Voorzien van een garage. * Goed onderhouden.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Hooghalen, een dorp met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, kinderopgave en basisschool. Sportfaciliteiten zijn volop aanwezig. De steden Beilen en Assen zijn op korte afstand bereikbaar (7-8 km).