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Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien mit Terrasse - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien mit Terrasse

Wien, Republik Österreich

738 500 €
10 446 €/m²
3
pièces
70.7
3/5
étage
B
Énergie
new
État
underfloor
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2023
État:new
Énergie:B

Description

Diese helle und durchdachte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im vorletzten Stockwerk eines modernen Neubauprojekts in Wien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine großzügige, knapp **33 m² große Wohnküche** mit direktem Zugang zur hofseitigen Terrasse/Balkon. Des Weiteren gibt es **zwei separat begehbare Schlafzimmer** sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohnfläche beträgt insgesamt **70,7 m²**.

* **Helle Räume** dank überwiegend bodentiefer Fenster * **Terrasse/Balkon** mit Hofausrichtung * **Zwei getrennte Schlafzimmer** * **Modernes Neubauprojekt** * **Barrierefreier Zugang** möglich (Details auf Anfrage)

Das Projekt "DAS WARICH" liegt südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus. Hier trifft Vorstadtgefühl auf Urbanität. Insgesamt 18 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 2 und 4 Zimmern erstrecken sich über 5 Wohngeschosse und bieten optimale Entfaltungsmöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 5
Chauffage:underfloor

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave(1.47 m²)

Emplacement

Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 3 juin 2026

Charges

Financement

2 993 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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