Corps de ferme polyvalent avec potentiel d'aménagement

Découvrez ce charmant corps de ferme situé à Aize, dans le Centre-Val de Loire, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets de grande envergure, cette propriété est un véritable atout.

La maison principale de **155 m²** propose au rez-de-chaussée un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, un salon polyvalent (pouvant servir de chambre), une salle d'eau et un WC. L'étage supérieur est composé d'un palier desservant **trois chambres**, une salle de bain et un WC.

Les atouts de ce bien incluent : * Un garage attenant pratique. * Une dépendance offrant un potentiel d'aménagement en logement supplémentaire. * Une **grange spacieuse de 200 m²** avec une toiture récemment refaite à neuf. * Un hangar de 200 m² pour le stockage ou d'autres usages. * La possibilité d'acquérir **jusqu'à 4 hectares de terrain** environnant, parfait pour un projet équestre, une ferme pédagogique, du maraîchage ou des loisirs.

Situé dans un environnement calme, ce corps de ferme bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 7 km de l'autoroute et à proximité des attractions majeures comme les châteaux de la Loire et le Zoo de Beauval. Les commodités essentielles sont disponibles dans la commune voisine de Vatan. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.