Licht en ruim 118m² appartement met lift en uitzicht!

Dit zeer lichte en ruime gelijkvloerse appartement van **118m²** biedt een fantastisch uitzicht over het Zuider Amstelkanaal en is gelegen op de tweede verdieping.

**INDELING** Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal vallen direct de praktische inbouwkasten op. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot een balkon aan het water. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval door grote raampartijen over de volledige breedte, met een prachtig uitzicht. Aangrenzend vindt u een zonnig balkon/terras op het zuiden. De naastgelegen kamer is flexibel in te richten als logeerkamer, werkkamer of kan bij de woonkamer worden getrokken. De master bedroom aan de achterzijde biedt eveneens toegang tot het balkon.

**VOORZIENINGEN** Het appartement beschikt over **2 slaapkamers**, een ruime badkamer met inloopdouche, een separaat toilet, een berging op de begane grond en een **lift** in het complex. Het appartement is voorzien van dubbel glas en heeft een **energielabel C**.

**OMGEVING** Gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer, direct naast het geliefde Beatrixpark en op loopafstand van de Beethovenstraat. De locatie biedt een oase van rust met de dynamiek van de stad op korte afstand. Uitstekende verbindingen met de Zuidas, Station Zuid/WTC, Schiphol Airport en de ring A10.