Luxe twee-onder-één-kapwoning met 5 slaapkamers en energielabel A

Welkom bij deze elegante twee-onder-één-kapwoning, gelegen aan de Cornelia de Langelaan 42 in de jonge en kindvriendelijke woonwijk "de Virieupark" in Zaltbommel.

**Royale en luxe afwerking** Deze instapklare woning, gebouwd in **2020**, biedt een hoog niveau van comfort en luxe. De begane grond is volledig voorzien van **vloerverwarming** en beschikt over airconditioning in het woongedeelte. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De luxe open keuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher, compleet met een kookeiland, Bora inductie afzuiging, Quooker, en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, twee ovens en een wijnklimaatkast. De woning is aan de achterzijde **2,4 meter uitgebouwd**, wat resulteert in een indrukwekkende woonoppervlakte.

**Indeling en slaapkamers** De woning beschikt over een ruime hal met een separaat toilet. De woonkamer is verdeeld in een tv/relaxgedeelte aan de voorzijde en de luxe woonkeuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie, gemakkelijk terug te brengen) en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De **multifunctionele tweede verdieping** biedt een open zolderruimte met witgoedaansluitingen en de mogelijkheid om **gemakkelijk één of twee extra slaapkamers** te creëren, waardoor het totaal op vijf slaapkamers komt.

**Extra kenmerken en buitenleven** Met een **energielabel A** en **12 zonnepanelen** is deze woning zeer energiezuinig. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met oprit voor minimaal twee auto's. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een oase van rust, met een zonneterras, een overkapping en een luxe jacuzzi ombouw (ter overname), perfect voor ontspanning.

**Locatie** Gelegen op loopafstand van het historische centrum van Zaltbommel met winkels, restaurants en het NS-station. De woning biedt tevens een snelle toegang tot de **snelweg A2** (binnen enkele minuten) en is omgeven door groen en water, wat zorgt voor een ruimtelijke en kindvriendelijke woonomgeving.