Bien immobilier commercial avec unité résidentielle / Grand potentiel.

Immo Water Lane présente cette propriété commerciale spacieuse avec logements, présentant deux entrées distinctes—une pour l'entreprise et l'autre pour l'espace de vie privé—et est idéalement conçue pour combiner l'activité professionnelle avec la vie résidentielle.

Avec une superficie totale d'environ 300 m², cette propriété se distingue par son espace généreux, son aménagement fonctionnel et son potentiel exceptionnel d'utilisation. L'étage inférieur se compose d'un espace commercial d'environ 60 m² avec une belle devanture, idéal pour une petite entreprise ; l'espace de vie privé offre :

une cuisine entièrement équipée, un salon, deux chambres, une salle de bain, une véranda et un jardin. À l'étage, un charmant duplex récemment entièrement rénové, il est agencé comme suit : au 1er étage : salon, cuisine entièrement équipée, salle de bain, une chambre et un bureau ; à l'

2ème étage :

une grande chambre avec une salle de bain et un charmant mezzanine. Au sous-sol : plusieurs caves totalisant environ 28 m². Idéal pour une pratique professionnelle, une entreprise ou une grande famille. Peut également convenir aux investisseurs. Aménagement flexible pour s'adapter à vos projets.

Une occasion rare à ne pas manquer—venez la voir aujourd'hui ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Performance énergétique : E (368 kWh/m²/an)