Appartement 3 pièces à rénover, proche centre et gare

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** de **64.5 m²**, idéalement situé au cœur de Clamart, à deux pas de la gare et des commerces. Niché au **5ème et dernier étage** d'un immeuble des années 60 avec **ascenseur**, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec parquet, d'une cuisine aménagée, de deux chambres également parquetées, d'un dégagement avec placards, de toilettes séparées et d'une salle de bains. Ce bien nécessite une **rénovation intégrale**, offrant une toile vierge pour exprimer votre style et vos besoins.

Les atouts de ce bien : * **5ème étage avec ascenseur** * **Proximité immédiate** de la gare et des commerces * **Vue dégagée** depuis le dernier étage * **Potentiel de rénovation** personnalisable * Immeuble bien entretenu sans procédure en cours

Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des transports (gare de Clamart), des commerces, des écoles et du magnifique parc de la Maison Blanche. Les charges annuelles s'élèvent à **3400€**.