Exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen Wiens mit Terrasse

Diese wunderschöne und großzügige Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Gebäudes im Herzen von Wien. Sie ist nur **5 Gehminuten vom Stephansplatz und dem Graben** entfernt und bietet eine unbefristete Vermietung.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Vorzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Duschbad mit WC und ein weiteres Gäste-WC. Die **Wohnfläche beträgt 112,62 m²**.

**Ausstattung:** Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Kühlung für angenehme Temperaturen. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine edle Atmosphäre. **Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich für EUR 300,00 pro Monat (inkl. USt.) angemietet werden**.

**Merkmale:** * Dachgeschosswohnung * Große Terrasse * Einbauküche * Kühlung * Parkettboden * Wannenbad * Duschbad mit WC * Separates WC * Unbefristete Vermietung * Optionaler Garagenstellplatz

**Lage & Infrastruktur:** Die Lage ist unschlagbar: Im Zentrum Wiens gelegen, sind zahlreiche Geschäfte, charmante Kaffeehäuser und exzellente Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu den U-Bahn-Linien U1 und U3 (Stephansplatz) hervorragend. **Die öffentliche Infrastruktur ist exzellent**.