Authentique chaumière normande avec terrain d'un hectare

Découvrez cette charmante chaumière authentique, nichée au cœur de la **Normandie**, à proximité immédiate de Bourg-Achard et de l'échangeur A13. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible sur un **terrain exceptionnel de plus d'un hectare** d'herbage et de verger, un véritable havre de paix.

L'intérieur de cette demeure de caractère révèle un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale avec mezzanine, un couloir, une cuisine aménagée et équipée également dotée d'une cheminée, une salle de bains avec WC, et une chambre confortable. L'étage supérieur abrite un grand palier desservant deux chambres mansardées pleines de charme.

Les points forts : * **5 pièces** sur une surface habitable de **106 m²** * Terrain de plus d'un hectare * Cheminées dans le salon et la cuisine * Mezzanine et plafond cathédrale * Rénovations récentes sur la chambre RDC, cuisine et salle de bain * **Classe énergie F**, classe climat C (travaux de chaume à prévoir, devis disponible)

La localisation de cette propriété est un atout majeur, offrant la tranquillité de la campagne normande tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux axes de transport majeurs grâce à la proximité de l'A13. Profitez d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie privilégié.

**Prix : 233 200 EUR**