Großzügiges Wohnhaus mit Garten & Fernblick in Pöllau

Dieses **großzügige Wohnhaus** in Pöllau, Steiermark, bietet auf **250 m² Wohnfläche** und einem **weitläufigen Grundstück** in herrlicher Ruhelage viel Platz und Privatsphäre. Mit **drei ausgebauten Ebenen** und einem **separaten Wohnbereich im Keller**, der sich ideal als Homeoffice, Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen eignet, ist es äußerst vielseitig nutzbar.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die individuelles Wohnen und kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte ermöglicht. Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über einen Kamin für gemütliche Abende. Ein rundläufiger Balkon mit schönem Grünblick sowie eine Terrasse mit direktem Gartenzugang laden zum Verweilen im Freien ein.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Separater Wohnbereich im ausgebauten Keller (Küche, Bad, Wohn- & Schlafräume) * Biotop, Grillplatz und eigener Gemüsegarten * Keine direkten Nachbarn auf der Gartenseite * Saniertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche * Laufend modernisiert (Fenster, Fassade, Böden, Technik) * Kamin im Wohnbereich im Erdgeschoss * Rundläufiger Balkon und Terrasse mit Gartenzugang

Die **herrliche Ruhelage** und das **große Grundstück** unterstreichen die angenehme Privatsphäre und laden zum Entspannen in naturnaher Umgebung ein. Stellen Sie sich vor, morgens mit Blick ins Grüne aufzuwachen, tagsüber die Ruhe zu genießen und abends den Sonnenuntergang auf Balkon oder Terrasse zu erleben – umgeben von Natur und fernab vom Alltag. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.