Maison de caractère exclusive à Ixelles avec jardin et garage

Superbe maison de caractère idéalement située dans le quartier prisé de la Place Brugmann à Ixelles, offrant **398 m²** d'espace habitable et un agencement parfait pour une vie familiale confortable.

Cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de vastes réceptions incluant un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine américaine ouverte entièrement équipée. Cette dernière donne accès à une agréable terrasse et un jardin paysagé, créant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L'intérieur est pensé pour le confort et l'intimité. Le premier étage abrite une suite parentale spacieuse avec dressing sur mesure et salle de bains attenante, complétée par un salon TV/bibliothèque chaleureux. Le deuxième étage dispose d'une chambre avec une grande terrasse orientée sud, une seconde chambre et une salle de bains. Le troisième étage offre un bureau/chambre, une chambre d'amis, une salle de douche et une buanderie. Les combles aménagés au quatrième étage constituent une pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une cinquième chambre. De plus, une chambre indépendante avec salle de douche, toilettes et petit salon au rez-de-jardin offre une flexibilité d'usage (réception, jeune fille au pair, profession libérale).

* **6+ pièces** spacieuses * **Jardin paysagé** et terrasse orientée sud * **Suite parentale** avec dressing et salle de bains * **Combles aménagés** en espace polyvalent * **Garage** pour une voiture et stationnement additionnel * Nombreuses caves * Toilettes séparés à chaque demi-niveau

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Ixelles, à proximité immédiate de la Place Brugmann, offrant un accès facile aux commodités, commerces et transports. Le quartier est réputé pour son cadre de vie agréable et son ambiance résidentielle.