Superbe propriété avec oliviers à Tarascon : charme et potentiel

Découvrez cette magnifique propriété située à la campagne de Tarascon, offrant un mélange unique de charme provençal et de modernité. Idéalement positionnée à quelques minutes en voiture d'Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle pour un projet familial ou locatif grâce à ses deux habitations distinctes.

La propriété dispose d'une surface habitable totale d'environ **157 m²**, répartie sur deux maisons attenantes mais non communicantes. La première maison, d'environ **78 m²**, est de plain-pied et comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un coin salle à manger, une buanderie, deux chambres et une salle de douche avec WC.

La seconde maison, d'environ **79 m²**, s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite l'entrée, un salon lumineux, des WC avec lave-mains. L'étage supérieur est dédié à une chambre avec dressing et une salle de bain incluant un WC.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un **terrain d'environ 8 200 m²** facile d'entretien, orné d'oliviers et offrant de belles terrasses pour profiter pleinement du climat provençal. La propriété bénéficie du chauffage électrique et de la climatisation réversible, de deux ballons électriques pour l'eau chaude, d'eau de ville pour les maisons et d'un forage pour le jardin. Les huisseries sont en aluminium et fer forgé avec double vitrage, et le terrain est partiellement clos.

La localisation est un autre point fort, avec la gare TGV d'Avignon à 18 minutes, la gare de Tarascon à 7 minutes, et le centre de Tarascon à seulement 3 minutes. Saint-Rémy-de-Provence est accessible en 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 1h10.