Maison de Caractère avec Potentiel à Pagny-la-Ville

Découvrez cette **charmante maison en pierre** de 100 m² située à Pagny-la-Ville, à proximité des commodités et de l'autoroute A36. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité.

L'intérieur de la maison s'ouvre sur une **vaste pièce de vie lumineuse**, parfaitement intégrée à une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit propose **trois chambres confortables** et une salle de bains fonctionnelle.

Les atouts de cette maison incluent : * Une **agréable cour avec terrasse** pour profiter de l'extérieur. * Un **ancien four à pain indépendant** d'environ 20 m² sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, bureau, gîte...). * Double vitrage pour un confort thermique optimal. * Isolation intérieure et toiture récentes. * Une disposition de **4 pièces principales**.

Située à Pagny-la-Ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de Seurre et de l'autoroute A36, facilitant les déplacements. La commune offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux axes majeurs. C'est le bien idéal pour une famille cherchant une maison prête à vivre avec un potentiel d'évolution intéressant.