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Charmant appartement de deux pièces avec qualité de vie. - Vue du bien 1 sur 11
À VendreAppartement

Charmant appartement de deux pièces avec qualité de vie.

Grazer Straße, Wiener Neustadt, Republik Österreich

149 000 €
2 987 €/m²
2
pièces
49.88
C
Énergie
Bon
État
Plancher chauffant
Chauffage
Jardin
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1955
État:Bon
Énergie:C
Propriété:personal

Description

**Havre de paix au cœur de Wiener Neustadt - Charmant appartement de 2 pièces avec qualité de vie**

Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Cet appartement de 2 pièces, aménagé avec amour et d'environ 50 m², séduit dès le premier instant par son agencement réfléchi et une atmosphère propice à la détente et au bien-être.

Le salon spacieux deviendra rapidement le centre de votre vie quotidienne - un lieu pour des soirées relaxantes, des moments conviviaux ou simplement pour vous déconnecter après une longue journée. La chambre à coucher lumineuse et aérée promet repos et sécurité et offre suffisamment d'espace pour votre propre oasis de retraite.

Dans la cuisine moderne et bien équipée, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité - ici, cuisiner devient un plaisir. Des toilettes séparées offrent un confort pratique supplémentaire dans la vie quotidienne.

Un véritable atout : deux caves privées vous offrent un espace de rangement exceptionnellement important. Et lorsque les mois chauds arrivent, le jardin commun vous invite à profiter du soleil, à vous détendre ou simplement à laisser derrière vous le quotidien.

**Emplacement**

L'appartement est situé dans la Grazer Straße à Wiener Neustadt - un emplacement qui allie parfaitement la vie urbaine et la facilité au quotidien. Tout ce dont vous avez besoin pour vivre est pratiquement à votre porte : les commerces, les cafés, les restaurants ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles. Vous vivez ici de manière centrale et pourtant agréablement détendue - idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie.

L'attestation de performance énergétique est en cours d'élaboration et sera fournie ultérieurement.

Notre approche durable prévoit également d'éviter les impressions inutiles sur papier. Par conséquent, veuillez nous indiquer si vous souhaitez recevoir les documents sous forme imprimée ou si nous pouvons simplement vous les envoyer par e-mail. Nous nous adaptons volontiers à vos souhaits !

Nous vous informons qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre le courtier et le tiers à vendre.

Le courtier agit en tant que double mandataire.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Jardin
Cave

Emplacement

Rue:Grazer Straße
Ville:Wiener Neustadt
Région:Niederösterreich
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

80
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

90
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

94
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

84
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois · 4 vues

Mis à jour 12 mai 2026

Charges

Financement

604 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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