Appartement T3 Neuf à Bordeaux avec Balcon et Parking

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **63 m²** situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée à Bordeaux. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché de la Nouvelle-Aquitaine.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne et de toilettes indépendants. Vous profiterez également d'un spacieux extérieur de **28 m²**, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un **parking privatif** inclus.

Les atouts de ce bien sont nombreux : * **Aucun frais d'agence** * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux * Prestations de haute qualité * Conforme aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / HQE) * Faible consommation énergétique (DPE A/B) * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions

Situé à Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). La résidence neuve offre un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité du dynamisme de la ville. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux espaces verts et aux infrastructures locales.