Appartement T3 Neuf avec Jardin, Parking et Économies d'Énergie

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **60 m²** situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée à Marly-le-Roi. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **2 chambres confortables**, d'une salle de bain moderne et de toilettes indépendants pour un confort optimal au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **jardin privatif de 37 m²**, un véritable espace de détente extérieur. * Un **parking privatif** inclus, solution pratique pour votre véhicule. * Des **prestations de haute qualité** et des finitions soignées. * Conformité aux dernières normes **RT2012 / RE2020 / HQE**. * Une **faible consommation énergétique** avec un DPE classé A/B. * Frais de notaire réduits et charges maîtrisées.

Situé à Marly-le-Roi, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Île-de-France, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. La résidence neuve et sécurisée assure tranquillité et confort. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions de profil.