Appartement T2 neuf à Vannes, balcon sud, DPE A/B

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces (T2)** de **46 m²** situé dans une résidence neuve et sécurisée à Vannes, en Bretagne. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable extérieur de **7 m²** exposé Sud, idéal pour profiter des beaux jours.

**Points forts :** * Résidence neuve et sécurisée * Balcon de **7 m²** exposé Sud * **DPE A/B** (Basse consommation) * Frais de notaire réduits * Personnalisation possible * Parking en sus

Ce bien respecte les dernières normes environnementales (RT2012 / RE2020 / HQE) et est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) sous conditions. Aucun frais d'agence à prévoir et charges maîtrisées. Les photos sont des illustrations d'ambiance non contractuelles.

Situé à Vannes, bénéficiez d'un emplacement privilégié en Bretagne, à proximité des commodités et des axes de transport. Une opportunité à saisir rapidement !