Maison 5 pièces avec jardin et garage à Charentonneau

Découvrez cette charmante maison de **5 pièces** située dans le quartier recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement positionnée à seulement 20 minutes à pied du métro et proche des commerces et des bords de Marne.

**Intérieur :** La maison s'étend sur **80 m² de surface utile** et est bâtie sur une parcelle d'environ **150 m²**. Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour traversant et lumineux avec accès direct au sous-sol, un WC séparé et une chambre avec placard. L'entresol / sous-sol comprend une salle d'eau avec WC, trois pièces polyvalentes (chambres, bureau, salle de jeux) et un espace buanderie/chaufferie. Le potentiel d'aménagement est significatif, notamment grâce à un grenier isolé et partiellement aménageable.

**Extérieur et Équipements :** Le rez-de-jardin bénéficie d'un **garage avec mezzanine et portail électrique**, d'une allée de stationnement et d'une **cour extérieure de plus de 50 m²**, ainsi qu'un abri de jardin. La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré.

**Localisation :** Située dans un secteur pavillonnaire prisé, la maison profite d'une proximité immédiate avec les bords de Marne, le marché de la Place René Coty et les commerces essentiels. L'accès au métro Stade de Maisons-Alfort est aisé à pied.