Chalet d'exception à Morzine avec potentiel locatif

Découvrez ce magnifique chalet mitoyen à Morzine, entièrement repensé dans un style refuge moderne, alliant l'authenticité du bois au confort actuel. Offrant près de **220 m² habitables**, ce bien est divisé en **deux logements indépendants**, avec la possibilité de les réunir pour une grande résidence familiale.

L'intérieur propose des espaces chaleureux et élégants. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ **65 m²** comprend un salon, une cuisine équipée et trois chambres. À l'étage, la maison principale de **155 m²** séduit par son salon cathédrale baigné de lumière, sa cuisine haut de gamme ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse avec vue montagne. La suite parentale offre un espace cocooning exceptionnel avec panorama sur les sommets. Deux autres chambres en hauteur complètent l'ensemble.

Les caractéristiques incluent : * Isolation complète du bâtiment * Chauffage performant par poêle à bois, poêle à granulés et radiateurs * Terrasse avec vue dominante * Potentiel locatif attractif (revenus annuels moyens de 25 000 € pour l'appartement) * Possibilité de réunir les deux logements

Idéalement situé à **Morzine**, à seulement **50 mètres de l'arrêt de bus « Impérial »**, vous accéderez rapidement aux pistes de ski et au centre-ville. L'architecture contemporaine, la vue imprenable et la proximité des commodités font de ce chalet un investissement idéal.