Oportunidad rústica en El Mulero con casa modular nueva

Magnífica oportunidad en la parcelación rústica El Mulero, Utrera. Esta propiedad cuenta con **500 m² de terreno** con acceso a agua y luz de comunidad. La vivienda es una **casa modular de 30 m² completamente nueva** y en perfecto estado, lista para entrar a vivir.

El interior de la casa está revestido con pladur, se vende amueblada y dispone de ventanas de aluminio y ventilador de techo. La distribución incluye **dos dormitorios**, una pequeña sala de estar, una **cocina americana integrada en el salón** y un cuarto de baño completo.

**Características destacadas:** * Parcela rústica de 500 m² * Casa modular nueva de 30 m² amueblada * Dos dormitorios * Cocina americana * Baño completo * Dos trasteros exteriores modulares (uno de 11 m²) * Barbacoa * Agua y luz de comunidad

**Ubicación:** Situada en la Urbanización El Mulero, una zona rústica con gran potencial. Es importante destacar que la parcela es rústica y **no hipotecable**, se vende mediante participaciones indivisas en escritura. Los honorarios de agencia (3% + IVA), impuestos de transmisiones patrimoniales (8%) y gastos de notaría, registro y gestoría no están incluidos en el precio. Documento F.I.A. a disposición del consumidor.