Amplio piso con potencial en zona estratégica de Las Palmas

Descubra esta **vivienda de 125 m²** con un **enorme potencial de reforma** en una ubicación privilegiada de Las Palmas de Gran Canaria. Situada en la Calle Escultor Plácido Fleitas, esta propiedad ofrece **múltiples posibilidades de personalización** y es ideal tanto para familias que buscan un hogar espacioso como para inversores.

El interior de la vivienda, con aproximadamente **105 m² útiles**, cuenta con dos amplias habitaciones dobles, un baño funcional y una distribución que permite optimizar los espacios. Aunque se encuentra en estado habitable, su estado actual es una ventaja para quienes desean diseñar cada rincón a su gusto, modernizar instalaciones y crear un hogar totalmente personalizado, incrementando significativamente el valor del inmueble.

**Características destacadas:** * **Superficie construida:** 125 m² * **Habitaciones:** Dos amplias habitaciones dobles * **Potencial:** Posibilidad de reforma integral para adaptar a las necesidades modernas. * **Azotea:** Acceso a la azotea con posibilidad de construcción/habilitación de nuevos espacios (sujeto a normativa). * **Ubicación:** Zona residencial consolidada con todos los servicios.

La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. Se encuentra en una zona residencial consolidada de Las Palmas de Gran Canaria, rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, farmacias y transporte público, garantizando comodidad y calidad de vida. Su **excelente conexión** con las principales vías de comunicación facilita los desplazamientos, haciendo de esta vivienda una opción muy atractiva para la vida diaria y una **inversión con perspectivas de rentabilidad**.