Nowoczesna kawalerka z balkonem w centrum Poznania!

Jasna i przestronna kawalerka o powierzchni **33 m²** zlokalizowana na **III piętrze** nowego, 4-piętrowego budynku z windą, przy ulicy Zwierzynieckiej w Poznaniu, w sąsiedztwie Starego Zoo. Mieszkanie przeszło **remont** i jest **umeblowane** oraz wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, co czyni je gotowym do zamieszkania od zaraz. Istnieje możliwość dodatkowego umeblowania zgodnie z potrzebami najemcy.

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25 m² posiada wyjście na balkon, a osobna łazienka ma 5 m². Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble, kuchenkę oraz lodówko-zamrażarkę. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

Do dyspozycji najemcy jest również **miejsce w hali garażowej** (poziom -1) z możliwością wynajęcia za dodatkową opłatą 250 zł miesięcznie, do której zjeżdża winda. Mieszkanie można wynająć zarówno z miejscem postojowym, jak i bez.

Budynek, oddany do użytku w ramach **nowego budownictwa**, jest monitorowany, posiada portiernię i ochronę, a części wspólne są utrzymane w wysokim standardzie. Lokalizacja w centrum miasta, zaledwie 30 metrów od Starego Zoo i blisko przystanków tramwajowych, zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej i infrastruktury.

**Koszty utrzymania:** * Czynsz najmu: 1800 zł * Czynsz eksploatacyjny: 705 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci, windę, ochronę) * Prąd: ok. 100 zł * Kaucja: 2500 zł

**Dodatkowe udogodnienia:** * Balkon * Winda * Monitoring, portiernia, ochrona * Nowe budownictwo * Możliwość wynajęcia miejsca garażowego

**Informacje dodatkowe:** * Minimalny okres najmu: 12 miesięcy * **Zakaz trzymania zwierząt domowych (psów i kotów)** * Wolne od zaraz