Appartement T3/4 de Charme à Marseille 1er - Idéal Investissement

Découvrez CELESTIAL, un appartement T3/4 d'exception de **87 m²** niché au cœur du quartier prisé du Chapitre à Marseille (13001), à proximité immédiate de la gare Saint-Charles. Idéalement situé, ce bien rare combine charme de l'ancien et potentiel d'aménagement.

L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux et un salon aux **belles hauteurs sous plafond**. La cuisine, bien que nécessitant une rénovation, est particulièrement vaste et offre de multiples possibilités pour créer un espace moderne et fonctionnel. L'espace nuit comprend **deux grandes chambres**, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie pratique. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **87 m²** * **Deux chambres** spacieuses * Une **cave** privative * Immeuble ancien de caractère * Proximité immédiate de la gare Saint-Charles * Potentiel de rénovation et d'aménagement

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité de la gare Saint-Charles facilite les déplacements, tandis que les commodités du quartier du Chapitre sont à portée de main. Cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif ou pour de la colocation, grâce à sa configuration et sa localisation attractive.