Licht 3-kamerappartement met balkon op het westen in de Indische Buurt

Dit lichte en goed ingedeelde **3-kamerappartement** van circa **71 m²** bevindt zich aan de Celebesstraat in de populaire Indische Buurt te Amsterdam-Oost. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**, een balkon op het westen en een eigen berging op de begane grond. Met een **energielabel B** biedt het een uitstekende basis om de woning naar eigen smaak te moderniseren.

Via de centrale entree bereikt u de woning. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken, grenzend aan de woonkamer, biedt toegang tot het balkon op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De twee goed bemeten slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, met een separaat toilet.

* **Woonoppervlakte**: circa 71 m² * **Aantal kamers**: 3 (waarvan 2 slaapkamers) * **Balkon**: op het westen * **Berging**: eigen berging op de begane grond * **Energielabel**: B * **Servicekosten**: € 221,96 per maand * **Erfpacht**: afgekocht tot 15-02-2037

De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) Payung. De omgeving, de levendige Indische Buurt, staat bekend om zijn dynamiek en populariteit. In de directe nabijheid vindt u een breed scala aan winkels, cafés en restaurants, met name aan de Javastraat en het Javaplein. Voor recreatie liggen het Flevopark en het Oosterpark op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen en station Amsterdam Muiderpoort dichtbij. Het centrum van Amsterdam is per fiets binnen circa 10 minuten bereikbaar, en de Ring A10 en uitvalswegen A1/A2 zijn goed toegankelijk. Houd er rekening mee dat de woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders; informeer naar de specifieke voorwaarden.