Charmante maison familiale avec potentiel de rénovation à Cassel

Découvrez cette **charmante maison individuelle familiale** de 180m², idéalement située au cœur du village de Cassel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Parfaitement saine, elle offre un **superbe potentiel pour un projet de rénovation** et s'épanouit sur une **belle parcelle de 2759m² entièrement constructible**, agrémentée d'un jardin arboré.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir d'entrée menant à un bureau, un séjour lumineux de 26m², une cuisine de 16m², des WC séparés, et un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Un accès direct à un garage spacieux de 38m² est également disponible.

L'étage supérieur dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable de 30m² surplombant le garage. Une cave pratique et saine de 15m² complète ce bien, abritant la chaudière au fioul.

**Caractéristiques principales**: * Surface habitable : **180m²** * Terrain : **2759m²** constructible * Chambres : **5** * Garage : **38m²** * Cave : **15m²** * Jardin arboré avec fruitiers

**Localisation**: Située dans le dynamique village de Cassel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié en Hauts-de-France, tout en restant connectée aux axes principaux. L'agence La Flamande Immobilier, forte de son implantation locale, vous accompagne dans votre projet immobilier.