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Casale Esclusivo in Toscana con Vista Panoramica - Vue du bien 1 sur 53
À VendreMaison

Casale Esclusivo in Toscana con Vista Panoramica

Via Aurinia, Manciano, Repubblica Italiana

1 300 000 €
2 600 €/m²
5
pièces
500
1/2
étage
E
Énergie
Rénové
État
Individuel
Chauffage
Jardin
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:5
Année de construction:1967
État:Rénové
Énergie:E
Propriété:personal
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Immerso nella quiete della Maremma, questo casale storico offre un'oasi di pace e bellezza.

**Posizione dominante** su una collina privata a 400 metri di altitudine, garantisce privacy assoluta e una vista mozzafiato sull'alba, il tramonto e il cielo stellato, godibile in ogni stagione. L'architettura autentica si fonde perfettamente con il paesaggio circostante, creando un'atmosfera unica e suggestiva.

L'immobile dispone di **4+1 vani**, offrendo ampi spazi distribuiti su una superficie generosa di **500 m²**. La proprietà è stata concepita per chi cerca un luogo dove vivere non solo fisicamente, ma anche con l'anima, lontano dal caos e immerso nella natura.

**Caratteristiche principali:** * **Privacy totale** e assoluta * Architettura autentica e integrata nel paesaggio * Vista panoramica impareggiabile su alba, tramonto e stelle * Posizione dominante su collina privata (400m s.l.m.) * Ideale per tutte le stagioni * Ampia metratura di 500 m² * 4+1 vani

Situato nel comune di Manciano, in provincia di Grosseto, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo di autentica Toscana, combinando il fascino storico con la serenità della campagna.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 2
Chauffage:Individuel

Équipements

Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Via Aurinia
Ville:Manciano
Région:Grosseto
Pays:Repubblica Italiana

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

43
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

44
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

49
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

68
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 5 mois

Mis à jour 23 mai 2026

Charges

Financement

5 270 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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