Casale Esclusivo con Vista Mare a Capalbio

Splendido casale dell'Ente Maremma in vendita a Capalbio, immerso nella suggestiva campagna toscana, con una **vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle colline**. Questa proprietà unica, situata in una delle zone più esclusive al confine tra Lazio e Toscana, vicino a Pescia Fiorentina, offre un'opportunità rara di possedere un pezzo di storia in una cornice naturale di incomparabile bellezza.

Il casale si estende su **due livelli** per un totale di 183 m² e conserva il fascino autentico delle dimore rurali toscane. Al piano terra si trovano la stalla e un magazzino, perfetti per essere riconvertiti o utilizzati per scopi agricoli. Una caratteristica scala in muratura conduce al piano superiore, dove si apre la zona giorno.

L'immobile dispone di: * Soggiorno accogliente con **cucina a vista** * **Tre camere da letto** luminose * Un bagno funzionale * **Forno tradizionale** e porcilaia * Ampio terreno agricolo di **2,5 ettari** con potenziale * Posizione dominante con vista mare

Situato in una posizione strategica e ricercata, questo casale è ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un legame profondo con la natura, pur rimanendo a breve distanza dalle bellezze della Maremma. La conformazione del terreno circostante si presta magnificamente a diverse possibilità di sviluppo, rendendo questa proprietà un investimento di grande valore.