Moradia familiar com 4.500m² de vinha Alvarinho em Monção

Moradia familiar excecional de **5 quartos** em Monção, Viana do Castelo, com **4.500 m² de terreno** incluindo vinha Alvarinho. Esta propriedade de **119 m²** oferece uma combinação única de espaço habitacional, potencial agrícola e uma localização privilegiada com excelente exposição solar e acessos.

No interior, a casa distribui-se por três pisos. O rés-do-chão dispõe de uma sala de estar, WC, arrecadação e uma ampla garagem. O primeiro andar é composto por uma sala de estar e jantar luminosa, cozinha independente, dois quartos e uma casa de banho. O segundo andar conta com mais dois quartos, uma casa de banho e um sótão versátil para arrumação.

**Características principais:** * **5 quartos** e **3 casas de banho** (mais um WC no rés-do-chão) * **Aquecimento a lenha** para aquecimento central, água e cozinha * **Garagem** espaçosa * **Sótão** para arrumação * **Jardim** com zona de lavandaria, árvores de fruto e horta * **4.500 m² de vinha** (casta Alvarinho) * **Poço** e ligação à rede pública de água

Situada numa zona com **excelentes acessos** e **excepcional exposição solar**, esta moradia é ideal para famílias que procuram um estilo de vida tranquilo com potencial de rendimento agrícola. A propriedade combina conforto, funcionalidade e um ambiente rural envolvente.